butina (butina) wrote,
butina
butina

Мэрия против москвичей

В Москве скоро заработает механизм уплаты налога на доходы физлиц, полученных от сдачи в аренду жилья

«Мы понимаем, что многие сдают квартиры — и москвичи, и не москвичи, которые покупают здесь жилье в качестве инвестиционного. В эти квартиры приезжают иногородние, которые создают дополнительную нагрузку на бюджет, на городскую среду», — отметил глава департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников.

По его словам, для выявления лиц, сдающих жилье в аренду, столичные власти будут работать с участковыми, управляющими компаниями и ТСЖ. «Будем собирать соответствующую информацию и передавать ее в налоговую», — подчеркнул Решетников.

Налог на доход от сдачи жилья в аренду составляет 13% от суммы договора. «Если договор не заключен, то это по факту — неуплата налога», — отметил глава департамента. «У нас порядка 100 тыс. квартир сдаются в аренду. Это очень скромные оценки», — пояснил Решетников.


При аренде жилья из расчета 30 тыс. руб. в месяц (360 тыс. руб. в год) размер налога составит порядка 50 тыс. руб. ежегодно. По расчетам властей, городской бюджет ежегодно может получать не менее 5 млрд руб. доходов. «Тот объем средств, за который можно побороться», — заявил Решетников.

Т.е. на те самые 10-13% арендная плата в Москве подскочит. Для того чтобы чиновники смогли новые печально известные плитки класть и асфальт по три раза в году менять. В обмен на это город ждёт отток обычных коренных работяг (не коренные живут в вагончиках строительных и общагах, им всё равно) и как следствие - снижение деловой активности. Ах это решение проблем посредством ампутаций!

При этом обратите внимание, что сдают недвижимость в аренду вовсе не нуворишы, которые просто вбрасывают лишние легкие деньги в пустующую недвижимость. Суетятся и капитализируют недвижимость в Москве обычные представители средних и низших классов, зачастую даже в столице не проживающие, чтобы сэкономить на жизни. Именно по ним чиновники в своей фискальной активности ударяют. Вот ведь молодцы какие!

Если и собирать такие налоги, то именно с самой недвижимости по самому её факту и рыночной стоимости, а не с её использования - это способствует её активной капитализации, тогда как всовывание бюрократических издержек в сами процессы капитализации приводит лишь к снижению деловой активности, не говоря уже о лишних издержках на администрирование и поиск той самой деловой активности.

Ну и в заключение, как говорил Томас Джефферсон: «Вводя подоходный налог, вы создаёте нацию обманщиков, делая простой народ более зависимым от денежных средств и политики глобального обмана».
Tags: Москва, налоги, недвижимость, экономика
Subscribe

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic
  • 33 comments